«Арка разваливается, а ремонта в подъездах не было 15 лет!»: новороссийцы с долгом по текущем ремонту почти в полмиллиона пожаловались на состояние дома

Управляющая компания сообщила, что, несмотря на долги, подъезды будут отремонтированы, а арку уже чинят.

Жильцы дома Исаева, 6 в Новороссийске пожаловались на нарушение жилищного законодательства. Горожане недовольны работой управляющей компании и состоянием своего дома.

- Арка разваливается, ливнестоки заменены не везде, нарушения штукатурного слоя на фасаде дома не устранили, последствия затопления в подъездах устранены не полностью, подвалы захламлены строительным мусором, сырые, вода в них стоит после каждого дождя, не убраны в подвалах последствия прорыва канализационных сетей. Что касается ремонта в подъездах 5 и 6, то их не было 15 лет, хотя по регламенту должны осуществляться каждые 5 лет. Изоляция инженерных сетей ЦО и ГВС является обязательной при подписании паспорта готовности к отопительному сезону, и она должна быть! – поделились возмущениями местные жители в паблике «Общественный контроль».

В УК «НУК», под управлением которой находится многоэтажка, дали ответ на все претензии жильцов. Что касается арки: перекрытие ремонтируется уже сейчас. Стены по нижней части конструкции требуют косметического ремонта. Его управляющая компания тоже выполнит, причем без предварительных заявок от собственников.

Сейчас проводится плановый весенний осмотр объекта по части готовности к предстоящему отопительному сезону. Работы по восстановлению изоляционного слоя на инженерных сетях ЦО и ГВС завершатся до конца второго квартала 2023 года, сообщил пресс-секретарь АО «НУК»: Ян Хельм.

- Последствия затопления в общедомовом имуществе — в подвалах, принадлежащих жильцам дома, — устранены. Ремонтные работы по следам течи в подъездах №3 и №4 выполнены. Над ливнестоками также наши специалисты трудятся, часть их конструкций полностью заменяется, - рассказывает пресс-секретарь АО «НУК» Ян Хельм.

За последние три года АО «НУК» выполнил ремонтные работы в доме на Исаева, 6 более чем на 2 миллиона рублей. На сегодняшний день долг по текущему ремонту достиг 440 тысяч рублей. Но несмотря на это «управляйка» все равно планирует отремонтировать подъезды № 5 и 6.

- Тариф на текущий ремонт собственники не поднимали с 2018 года. Составляет он на сегодня 2,19 рубля в месяц за квадратный метр. Это ничтожно мало на фоне нынешних цифр по другим домам Новороссийска. При этом ремонты в названных подъездах мы всё равно планируем, но жителям дома необходимо определиться, каким именно они видят этот ремонт. Единомыслия у собственников до сих пор нет, - прокомментировал пресс-секретарь АО «НУК» Ян Хельм.