Штраф 2500 рублей всем, у кого в ванной установлен этот прибор: демонтируйте сами – дешевле обойдется

Многие жильцы многоквартирных домов, пытаясь справиться с повышенной влажностью в ванной, самостоятельно устанавливают в вентиляционное отверстие электрические вытяжки. Однако такие действия считаются нарушением законодательства о содержании многоквартирных домов и могут привести к серьезным последствиям.

Основная проблема заключается в нарушении работы общедомовой системы вентиляции. Она рассчитана на естественную циркуляцию воздуха, а работающий вентилятор создает избыточное давление. В результате соседи начинают испытывать проблемы с вентиляцией — вместо удаления влаги и запахов получают обратную тягу, которая приносит их из других квартир. Восстановить нормальную работу системы после такого вмешательства бывает сложно и дорого.

С юридической точки зрения самовольная установка вентилятора квалифицируется как незаконная перепланировка. За такое нарушение предусмотрен штраф от 2000 до 2500 рублей с обязательным требованием демонтировать оборудование. Если действия жильца причинили ущерб соседям, дело может дойти до суда с требованием возмещения убытков.

Существует законный способ улучшить вентиляцию — нужно согласовать изменения с управляющей компанией и разработать профессиональный проект. Он может предусматривать отдельный воздуховод или специальное оборудование с обратным клапаном, которое не мешает работе основной вентиляционной шахты.

Если получить разрешение не удается, можно рассмотреть альтернативные варианты: установить рекуператор с замкнутым контуром, использовать осушитель воздуха или смонтировать приточные клапаны. Иногда проблему решает профессиональная чистка вентиляционных каналов, которую проводят сотрудники управляющей компании.

Тем, кто уже установил вентилятор без разрешения, специалисты советуют обратиться в управляющую компанию для оценки ситуации. При получении предписания оборудование лучше демонтировать. Если соседям причинен ущерб, разумнее предложить компенсацию до судебного разбирательства. Эксперты подчеркивают: прежде чем проводить любые работы с вентиляцией, нужно оценить их законность и возможные последствия для всего дома.