Спасение исторического дома в Новороссийске: под угрозой управляющая компания

Государственная служба по охране культурного наследия требует прекратить разрушение исторического жилого дома в Новороссийске.

Верховный суд отказался пересматривать решение нижестоящей инстанции, которая обязала управляющую компанию из Новороссийска провести противоаварийные работы в этом доме, построенном в 1954 году. Балкон этого дома на грани обрушения.

Управляющая компания утверждала, что ремонт должен выполняться краевым Фондом капитального ремонта, но жильцы уже сменили УК, пишет «Коммерсант».

Эксперты считают, что если балкон обрушится, управляющая компания может быть подвергнута уголовному преследованию. Верховный суд РФ отклонил кассационную жалобу управляющей компании «Август» и подтвердил обязанность проведения работ.

Управление по охране культурного наследия Краснодарского края требовало сохранные работы с 2021 года, и в марте 2022 года выявило аварийное состояние балкона.

Управляющей компании было поручено немедленно организовать противоаварийные работы, но она этого не сделала, что привело к обращению охранного ведомства в суд.

Суды пришли к выводу, что управляющая компания обязана заботиться о сохранении объекта культурного наследия и проводить противоаварийные работы. Жильцы уже выбрали новую УК, которая должна решить эту проблему до окончания октября.

Эксперты указывают, что решения судов неоднозначны, так как восстановительные работы могут рассматриваться как реконструкция, требующая решения общего собрания собственников, и привлечение средств Фонда капитального ремонта.