«Прозрачность и защита». Новая инициатива защитит от неожиданных соседей при приобретении жилья

Перечень случаев, когда требуется госрегистрация прав, может расшириться

В рамках законопроекта, разработанного Росреестром, в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) появится больше отметок об обременениях жилья.

Эта инициатива поспособствует повышению прозрачности сделок и защите покупателя от рисков. Расширение перечня случаев, когда требуется госрегистрация прав, предусматривается поправками в Гражданском кодексе. Таким образом, по аналогии с договором аренды, инициативой предлагается регистрировать договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом.

Отметим, на данный момент договор безвозмездного пользования подлежит регистрации только в отношении земельных участков и объектов культурного наследия.

Также в ЕГРН будет предусмотрено внесение данных о завещательном отказе, чтобы избежать ситуаций, когда наряду с собственником право пользования жильем имеют другие лица.

Законопроект должен быть представлен в правительство в июне этого года, а в феврале 2025 года его необходимо внести в Госдуму, сообщает PRIMPRESS.