Обвал неминуем: в Госдуме поведали об "эффекте храповика", который не даёт жилью подешеветь

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков уверен, что после завершения льготной ипотеки неизбежно произойдет снижение цен на жильё.

Он поделился своим мнением с "Парламентской газетой".

"Я критиковал эту программу льготной ипотеки, она носила массовый характер", — напомнил депутат. "В результате цены на новостройки взлетели из-за увеличения спроса, но быстро строить жильё в нужных объёмах невозможно. Люди в итоге платили значительно больше, чем стоило бы в нормальной рыночной ситуации".

"Наконец, эту программу свернули, но возник эффект храповика, который затрудняет обратный оборот колеса", — пояснил он.

Хотя некоторые оценивают, что цены стабилизируются лишь через два года, Аксаков более оптимистичен. "Я уверен, что это произойдет быстрее, потому что строителям нужно продать уже построенное жильё, чтобы запускать новые проекты. Они вынуждены будут снижать цены", — подчеркнул он.

"По моим оценкам, уже во второй половине этого года мы можем увидеть снижение цен до 40%", — заявил народный избранник. "Я думаю, что ситуация стабилизируется и придёт в рыночное равновесие где-то через год".