Указ подписан — ждите «гостей»: с 1 апреля вводят штраф для собственников квартир, где есть душ и стиралка
- 22 марта 18:05
- 16+
- Наталья Денисенко
Даже если вы просто убрали старую чугунную ванну и поставили компактный поддон, это считается изменением конфигурации санузла.
А значит, потребуется внести изменения в техпаспорт жилья.
Душевой трап без поддона: что нужно для узаконивания?
Если вы мечтаете об итальянском душе вровень с полом, придется решить несколько задач:
- Обеспечить доступ к коммуникациям — например, сделать съемные панели для ремонта слива.
- Установить поддон (пластиковый или каменный), иначе техзаключение не получить.
-
Разработать проект перепланировки через организацию, входящую в СРО.
А как же стиральная машина?
Оказывается, даже установка стиралки может считаться перепланировкой! Особенно если:
Вы подвели дополнительные трубы или увеличили нагрузку на водопровод.
Смонтировали новую розетку без согласования.
В Москве, например, требуется узаконивать любые изменения, связанные с водопотреблением.
Что делать, чтобы избежать проблем?
- Проверьте техпаспорт — если стиралки в нем нет, возможно, ее установка не оформлена.
- Вызовите инженера БТИ до ремонта, чтобы он внес изменения в документы.
Какие могут быть штрафы?
2500 рублей за несогласованные изменения (ст. 7.21 КоАП).
Проблемы при продаже: если в техпаспорте нет перепланировки, покупатель может потребовать скидку или отказаться от сделки.
Как узаконить перепланировку?
- Соберите документы: техпаспорт, свидетельство о собственности, проект перепланировки.
- Подайте заявление через МФЦ.
- Дождитесь акта приемки от жилищной инспекции.
Совет напоследок
Если квартира в новостройке, сразу включайте установку стиралки и душа в проект ремонта. Это упростит процесс согласования и сэкономит вам нервы, пишет источник.
