ЖКУ станут считать по завышенному тарифу: всех, у кого есть счетчики, предупредили об опасности

Просрочили поверку счётчика воды и уже получили платежку с гигантской суммой по нормативу?

Не спените платить. Управляющие компании часто нарушают порядок начислений, надеясь на незнание собственников. Знание нескольких ключевых правил позволит вам законно оспорить переплату в тысячи рублей и вернуть деньги.

Шаг 1: Используйте свой «льготный» период — 3 месяца без штрафа

Самое важное правило, о котором молчат УК:
В течение первых трёх месяцев после истечения межповерочного интервала (указан в паспорте счётчика) плата должна начисляться не по нормативу с коэффициентом, а по вашемусреднему расходу за предыдущие полгода.

• Как это работает? Допустим, срок поверки истёк 1 января. За январь, февраль и март вам обязаны начислять плату исходя из среднего ежемесячного потребления, рассчитанного за период с июля по декабрь прошлого года.

Повышающий коэффициент (1.5) можно применять только с четвёртого месяца просрочки.

Что делать, если нарушают? Если в квитанции за первые три месяца вы видите начисления с коэффициентом — это прямое нарушение. Необходимо написать претензию в УК с требованием пересчёта, а при отказе — жаловаться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона.

Шаг 2: Закажите внеочередную поверку — это сбросит все штрафы

Даже если вы упустили льготный период и платите по повышенному тарифу, ситуация поправима.

1. Срочно закажите внеочередную поверку счётчика в аккредитованной организации.

2. Если счётчик признают исправным и выдадут новое свидетельство о поверке, у вас появляется законное право требовать полного перерасчёта.

Шаг 3: Требуйте перерасчёт на основании решения Верховного суда — ваше главное оружие

Это ключевой момент, на который можно и нужно ссылаться в споре с УК.

Позиция Верховного суда РФ (определение № 309-ЭС21-12294) гласит: Если прибор учёта в ходе поверки признан исправным, он считается таковым за весь предшествующий период, в том числе за время, когда действующее свидетельство о поверке отсутствовало.

Что это значит на практике?
Вы имеете полное право требовать от УК:

• Отменить все начисления по нормативу с повышающим коэффициентом за весь период с момента истечения срока поверки до даты проведения новой.

• Произвести перерасчёт исключительно по фактическим показаниям вашего счётчика за этот же период.

• Вернуть излишне уплаченные средства или зачесть их в счёт будущих платежей.

Пошаговый план действий для возврата денег

1. Проведите поверку и получите документ, подтверждающий исправность прибора.

2. Напишите в УК заявление о перерасчёте. В заявлении чётко изложите:

   • Период, за который требуете перерасчёт.

   • Свои фактические показания счётчика на начало и конец этого периода.

   • Ссылку на позицию Верховного суда (укажите номер определения).

   • Требование произвести начисление по показаниям прибора и вернуть переплату.

   • Приложите копии свидетельства о поверке и паспорта счётчика.

3. Подайте заявление заказным письмом с описью вложения или вручите под подпись в канцелярии УК.

4. Если в течение месяца не последует ответа или будет отказ — обращайтесь с жалобой в ГЖИ и Роспотребнадзор. Следующая инстанция — прокуратура и суд.

Итог: Просрочка поверки — это не приговор ко вечной переплате. Это административная процедура, которую можно и нужно исправить. Ваши права защищены законом и судебной практикой. Главное — действовать последовательно и не бояться отстаивать свою позицию, опираясь на чёткие нормативные акты и решение Верховного суда, пишет новостной портал.