Войдут в квартиру без разрешения хозяина – новые жесткие нормы ЖКХ с 2026 года

В Госдуме готовятся к решающему обсуждению законопроект, кардинально меняющий правила игры для коммунальщиков и собственников жилья.

Инициатива ужесточает ответственность жильцов и даёт проверяющим новые полномочия для доступа в помещения, даже при прямом отказе хозяев.

Основные изменения касаются ежегодных проверок газового оборудования, которые сейчас часто срываются просто потому, что жильцы не открывают дверь. По новым правилам каждый такой отказ будет официально фиксироваться.

Что предлагается?

• Судебный порядок доступа. Если владелец квартиры не пускает специалистов, газовики получат право обращаться в суд. Суд должен рассмотреть такое заявление в упрощённом порядке — всего за 12 дней. После получения судебного решения представители службы смогут войти в жильё принудительно, даже без согласия собственника.

• Рост штрафов. Финансовая ответственность для недобросовестных жильцов будет существенно увеличена. Штрафы планируется поднять вдвое. А за систематические отказы в допуске, отсутствие договора на обслуживание газового оборудования или его самовольную переделку владельцу может грозить административный штраф до 10 000 рублей.

«В случае недопуска газовщики будут подавать в суд, а затем по решению суда (оно должно быть принято в течение 12 дней) беспрепятственно попадать в квартиру», — пояснил суть поправок член думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Цель нововведений — повысить безопасность в многоквартирных домах, устранив формальные препятствия для профилактических работ. Законодатели подчёркивают, что регулярные проверки — это не прихоть, а необходимая мера для предотвращения аварий, которые могут угрожать жизни многих людей.

Однако у инициативы есть и обратная сторона. Гражданские активисты и юристы выражают обеспокоенность, указывая на риски злоупотреблений и возможные конфликты из-за вторжения в частное жилище, даже если оно оправдано судебным решением. Баланс между коллективной безопасностью и неприкосновенностью частной жизни станет ключевым вопросом при окончательном принятии документа, пишет новостной портал.