Новые правила дарения жилья в России: этот сюрприз от государства изменит всё
- 05:17 21 апреля
- Степан Кулаков
В России процедура оформления дарственной на квартиру или дом претерпела серьезные изменения. О том, с чем теперь придется столкнуться дарителям и одаряемым, предупредила юрист Натали Феофанова.
Как пояснила эксперт, ключевое нововведение касается регистрации подобных сделок в Росреестре. Теперь договор дарения недвижимости в обязательном порядке должен быть заверен нотариально. Раньше оформить дарственную можно было гораздо проще: достаточно было посетить МФЦ, что делало этот способ одним из самых востребованных у граждан.
Однако недавние поправки в законодательство полностью изменили прежний порядок. Теперь все соглашения между физическими лицами о передаче жилья в дар требуют нотариального удостоверения.
По словам специалиста, ужесточение требований направлено на защиту интересов сторон. Такой подход существенно повышает юридическую прозрачность сделок и сводит к минимуму риск мошенничества, принуждения, угроз или психологического давления на владельца жилья.
Юрист добавила, что визит к нотариусу должен состояться до того, как документы подадут на госрегистрацию права. Специалист проверит законность сделки, разъяснит сторонам все пункты договора, убедится в добровольности их волеизъявления и соответствии бумаг действующим законам. При необходимости нотариус сам подготовит документы и направит их в Росреестр в электронном виде. Для участников сделки это означает значительную экономию времени — зарегистрировать право собственности можно всего за один день. Пишет новостной портал