Пенсионеры, не теряйте деньги! 5 скрытых льгот, о которых молчат

• 12:01 11 июня
• Степан Кулаков

После 60 лет каждая копейка на счету. Коммуналка, лекарства, помощь внукам — расходов много, а пенсия одна. При этом многие годами платят лишнее, даже не подозревая, что государство уже давно готово помочь. Я сама недавно узнала от соседки, что можно не платить налог на квартиру. Оказывается, льгот гораздо больше, чем мы думаем. Рассказываю по порядку — что, кому и как оформить.

Налог на квартиру и дом: можно не платить

Это первое, что стоит проверить. Пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. Но есть важный нюанс: льгота действует только на один объект каждого вида. Например, если у вас одна квартира, один дом и один гараж — налог на них платить не нужно.

Если же в собственности две квартиры, льгота автоматически применится к той, у которой кадастровая стоимость больше. На вторую квартиру налог начислят в полном размере.

Что делать: Заявление можно подать в налоговую через личный кабинет на сайте ФНС, в МФЦ или лично. Лучше не тянуть — срок подачи до 1 апреля текущего года.

Пример из жизни: у моей подруги Галины две квартиры — в городе и в деревне. Она много лет платила налог за обе, пока я не сказала ей о льготе. Теперь налог начисляют только за одну, городскую. Экономия — почти 2000 рублей в год.

Земельный налог: первые 6 соток бесплатно

Если у вас есть дачный участок или земля под домом — это важная новость. Пенсионеры и предпенсионеры имеют право на налоговый вычет: из общей площади участка вычитаются 6 соток (600 квадратных метров). С оставшейся площади налог платить нужно.

Если участок ровно 6 соток или меньше — налог платить вообще не надо.

Что делать: Льгота предоставляется автоматически — налоговая сама применит вычет при расчёте. Но лучше проверить в личном кабинете на сайте ФНС.

Совет: если у вас несколько участков, льгота применяется только к одному — тому, где налог выше. Остальные облагаются полностью.

Коммунальные платежи: субсидия и компенсация капремонта

Коммуналка для пенсионеров часто становится самой тяжёлой статьёй расходов. Но есть две меры поддержки.

Субсидия на оплату ЖКУ

Если расходы на коммуналку превышают установленную в регионе долю от совокупного дохода семьи, можно оформить субсидию. На федеральном уровне эта доля — 22%, но многие регионы устанавливают более низкий порог. Субсидия назначается на 6 месяцев, потом право нужно подтверждать.

Какие документы нужны: паспорт, справки о доходах всех членов семьи, документы на жильё, квитанции об оплате.

Куда обращаться: МФЦ, портал «Госуслуги», отдел соцзащиты.

Компенсация взносов на капремонт

Пенсионеры от 70 до 79 лет имеют право на компенсацию половины взноса на капитальный ремонт. А те, кому исполнилось 80 лет, освобождаются от этой оплаты полностью. Но есть важные условия: пенсионер должен быть неработающим и проживать один или только с такими же неработающими пенсионерами/инвалидами.

Что делать: заявление подаётся в МФЦ или отдел соцзащиты. Компенсацию начинают выплачивать со следующего месяца после обращения.

Льготы для предпенсионеров (не ждите пенсии!)

Многие ждут официального выхода на пенсию и не знают, что некоторые льготы можно получить за 5 лет до наступления пенсионного возраста. Этот статус называется «предпенсионер». Федеральные льготы для них действуют по всей стране.

Что положено предпенсионерам:

• Освобождение от земельного и имущественного налога (как у пенсионеров).

• Два оплачиваемых рабочих дня в год для прохождения диспансеризации с сохранением зарплаты.

• Защита от увольнения и отказа в приёме на работу по причине возраста.

• Повышенное пособие по безработице при постановке на учёт в центре занятости.

Как подтвердить статус: получить справку о статусе предпенсионера можно через портал «Госуслуги» или в отделении Социального фонда.

Пример: мой муж, ему 63 года, работает. Он взял два оплачиваемых дня для диспансеризации — проверил сердце и давление. Работодатель не имеет права отказать.

После 80 лет: надбавка к пенсии автоматически

Достигнув 80 лет, пенсионеры получают самую весомую прибавку — удвоенную фиксированную выплату к страховой пенсии. В 2025 году это около 8900 рублей дополнительно в месяц.

Кроме того, с 2025 года всем 80-летним автоматически устанавливается надбавка на уход — в размере примерно 1300 рублей. Для её получения не нужно никуда обращаться, она начисляется сама.

Что ещё положено после 80 лет:

• Полное освобождение от взносов на капремонт (если неработающий и живёт один).

• Право на бесплатную юридическую помощь.

• Приоритет при устройстве в дома-интернаты для престарелых.

• Расширенное лекарственное обеспечение.

Региональные льготы: проверьте, что дают в вашей области

Федеральные льготы — это хорошо, но настоящая помощь часто кроется на региональном уровне. Каждый субъект РФ устанавливает свои меры поддержки.

Что можно получить в регионах (примеры):

• Бесплатный или льготный проезд в общественном транспорте.

• Льготные лекарства по рецепту.

• Скидки на оплату электроэнергии, газа, воды (особенно для ветеранов труда).

• Бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов.

• Денежные доплаты к пенсии из местного бюджета.

Пример: в Московской области неработающие одиноко проживающие пенсионеры, чья пенсия ниже прожиточного минимума, получают 100% компенсацию за содержание и наём жилья.

Что делать: Зайдите на сайт «Госуслуги» или в местный МФЦ, выберите регион и найдите раздел «Социальная поддержка». Или просто запишитесь на приём в отдел соцзащиты и спросите: «Какие льготы положены пенсионерам в нашем регионе?»

Если у вас есть звание «Ветеран труда»

Звание ветерана труда даёт дополнительные льготы. Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) зависит от региона. В Москве в 2025 году она составляет 1328 рублей, в Санкт-Петербурге — 1222 рубля, в Новосибирской области — 523 рубля.

Кроме того, ветераны труда часто получают скидки на оплату ЖКУ (обычно 50%), бесплатный проезд, льготное зубное протезирование.

Что делать: Если у вас есть ведомственные награды и стаж не менее 20 лет для женщин и 25 лет для мужчин, обратитесь в соцзащиту за оформлением звания. После этого — за ЕДВ.

Как не потерять своё: чек-лист на год

После 60 лет полезно хотя бы раз в год проходить по четырём пунктам:

🔹 Налоги — проверить, применяется ли льгота на имущество и землю (личный кабинет на сайте ФНС).
🔹 Коммуналка — оформить субсидию, если расходы превышают 22% дохода, и компенсацию капремонта (МФЦ или соцзащита).
🔹 Региональные льготы — заглянуть на Госуслуги или в МФЦ, узнать, что дают в вашей области.
🔹 Соцфонд — проверить, все ли положенные выплаты приходят (телефон единого контакт-центра СФР: 8-800-100-00-01).

Главный совет: не надейтесь, что кто-то сам придёт и расскажет. Часть льгот назначается автоматически, но большинство требует вашего заявления. Один визит в МФЦ может сэкономить тысячи рублей в год.

Короткое напоминание (сохраните себе)

✅ Налог на имущество: один объект каждого вида — бесплатно.
✅ Земельный налог: 6 соток — вычет.
✅ Субсидия на ЖКУ: если платежи >22% дохода.
✅ Капремонт: скидка 50% после 70 лет, освобождение после 80 лет.
✅ Предпенсионерам: льготы за 5 лет до пенсии.
✅ После 80 лет: надбавка к пенсии около 9000 рублей автоматически.
✅ Ветеранам труда: ЕДВ и скидки на ЖКУ.
✅ Регионы: проверьте местные льготы — они часто щедрее федеральных, пишет источник.

От себя: как я сэкономила и вам советую

Честно признаюсь, я тоже много лет платила налог на старую дачу, не подозревая о вычете в 6 соток. Дочь как-то зашла в мой личный кабинет на Госуслугах, увидела начисления и удивилась: «Мама, ты же пенсионерка, почему платишь?» С тех пор налог не плачу. А на оформление субсидии на коммуналку ушло полчаса в МФЦ — и квартплата стала меньше на 1200 рублей каждый месяц.

Поделитесь этой статьёй с друзьями, соседями, родными. Многие люди старшего поколения просто не знают о своих правах. А знать о них — уже полдела.