Четыре вопроса, которые нужно задать себе при покупке коммерческой недвижимости в Новороссийске
- 28 ноября 2019
- Оксана Силакова
Любой начинающий и уж тем более опытный предприниматель осознает важность правильного выбора места для расположения своего магазина, офиса или производства. Ошибка в этом вопросе может поставить крест на всех других ваших стараниях, ведь если вашу услугу или ваш товар не увидят потенциальные клиенты, то вы однозначно не увидите прибыли. Итак, какие вопросы нужно задать себе при выборе коммерческой недвижимости. Давайте разбираться.
Вопрос №1: Цель покупки коммерческой недвижимостиВы можете приобрести коммерческое помещение для сдачи его в аренду или для ведения собственного бизнеса. В обоих случаях важно, чтобы коммерческая недвижимость была расположена в людном месте, где проходят ежедневные маршруты множества горожан и приезжих.
Этот вопрос крайне актуален для курортных городов, в том числе и для Новороссийска. Хоть наш город и не имеет статуса курорта, ежегодно на отдых у моря к нам приезжают тысячи семей со всех уголков страны. Летом этот поток увеличивается, зимой уменьшается, но полностью не иссякает никогда.
Расположение на центральных улицах, в местах скопления людей (парки, детские аттракционы, стадионы, набережная), неподалеку от остановок общественного транспорта, в непосредственной близости к морю – вот основные запросы тех, кто хочет не прогадать при покупке коммерческого помещения.
Приобретая коммерческое помещение с целью расположить свое дело в нем на долгий срок, оцените техническое состояние здания в целом. Проанализируйте степень его износа, состояние коммуникаций, наличие удобной парковки и другие важные детали.
Хорошее коммерческое помещение должно быть обеспечено электроэнергией, водоснабжением, отоплением и другими коммунальными удобствами. Кроме того, сегодня среди владельцев офисов и магазинов в Новороссийске набирают все большую популярность помещения с витражным остеклением. Немудрено: в нашем солнечном городе не хочется прятаться в бетонную коробку.
Вопрос №4: Юридическая чистота сделки Приобретение коммерческого помещения – дело недешевое. Покупатель должен грамотно подойти к сделке, проанализировать все документы, которые предоставляет продавец. Коммерческую недвижимость можно приобрести как у физического, так и у юридического лица.
Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что коммерческие помещения считаются особыми объектами, так как зачастую обладают совершенно разными характеристиками, которые сложно уложить в типовой договор купли-продажи. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы документы были составлены юридически грамотно и не имели в своих формулировках недостоверной информации.
Для многих предпринимателей несомненным преимуществом обладают коммерческие помещения в новых торговых центрах. Новые коммуникации, абсолютно новое место, которое привлекает посетителей – то, что нужно для успешного старта проекта!
ТЦ «Черноморский» – ваш офис в Новороссийске с видом на море Если вы находитесь в поиске оптимального помещения для вашего бизнеса, обязательно посетите торговый центр «Черноморский» в Новороссийске, удачно расположенный у городского пляжа и парка Фрунзе. Авторы проекта позаботились о том, в торговый центр можно было попасть с любого из проходящих мимо маршрутов.
В настоящее время продолжается строительство ТЦ «Черноморский», но для потенциальных инвесторов уже проводятся обзорные экскурсии по объекту. Специалист расскажет о главных преимуществах, продемонстрирует необходимые документы и поможет подобрать площадь помещения под ваш запрос. А выбрать есть из чего: здесь можно забронировать помещение площадью от 18 до 728 квадратных метров! К слову, бронирование бесплатно. Помещения начнут продаваться только после сдачи здания в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Записывайтесь на экскурсию по торговому центру – закладывайте свой успех уже сегодня!
ТЦ «Черноморский»
Офис продаж: г. Новороссийск, ул. Толстого, 2/5.
Телефон для записи на просмотр: 8-800-350-83-12.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте тц-черноморский.рф