«Платим за пыль»: Как заставить УК убирать подъезды, а не ваши деньги?

Ежемесячно в платежках за ЖКХ скрывается малозаметная, но обязательная строка — «содержание общего имущества». Теоретически эти деньги должны обеспечивать чистоту подъездов, но на практике жильцы годами не видят результатов: грязные углы, запыленные перила и лифты сомнительной чистоты стали привычной реальностью.

Какие нормы уборки нарушаются?

По закону, управляющие компании обязаны:

- Ежедневно: мыть входные группы и зоны возле мусоропроводов, дезинфицировать лифты;

- Еженедельно: протирать лестницы выше первого этажа и все горизонтальные поверхности;

- Ежемесячно: проводить генеральную уборку общественных зон и дезинфекцию дверных ручек, поручней.

Что делать, если уборка — лишь на бумаге?

Проверьте договор с УК — в нём должен быть четкий график уборки. Отсутствие графика — уже нарушение. Фиксируйте нарушения: фотографируйте грязь, пыль, следы давних загрязнений. Пишите официальную претензию в УК с требованием перерасчёта за неоказанные услуги (по ст. 162 ЖК РФ). Подключайте контролирующие органы: если УК игнорирует претензию, обращайтесь в жилинспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру.

Важно! Без фото- и видеофиксации нарушений добиться перерасчёта почти невозможно. Объединяйтесь с соседями — коллективные жалобы имеют больший вес. Чистота в подъезде зависит не только от УК, но и от вашей готовности отстаивать свои права. Не позволяйте превращать ваши деньги в пустую формальность! - пишет yug.press.