Пластиковые окна запретят уже в октябре: заменять не разрешат

Недавно в России были введены новые правила, ограничивающие установку пластиковых окон в многоэтажных домах без согласования с соседями.

Это связано с последними решениями Верховного суда РФ, которые изменили подход к установке панорамных и французских окон.

Суть изменений

Панорамные и французские окна стали популярны за их способность визуально расширять пространство и наполнять помещения светом. Однако теперь их установка требует предварительного согласования, так как они затрагивают конструкцию внешней стены здания. Без согласия соседей собственники рискуют столкнуться с судебными исками и могут быть вынуждены вернуть фасад в первоначальное состояние.

Какие окна попадают под запрет?

Панорамные и французские окна требуют демонтажа части подоконной стены, что уже считается вмешательством в общедомовое имущество. Ранее суды часто поддерживали собственников, утверждая, что подоконная часть не является несущей. Однако новое решение Верховного суда обязывает согласовывать любые изменения в фасаде с жильцами.

Прецедент

Недавний случай с собственницей квартиры на первом этаже, которая установила французское окно без согласования, стал ключевым прецедентом. Хотя её действия были одобрены жилищной инспекцией, соседи подали в суд. Верховный суд вынес решение о том, что любые изменения в фасаде требуют согласия всех жильцов.

Таким образом, всем, кто планирует установить панорамные или французские окна, рекомендуется заранее получить согласие на общем собрании жильцов, чтобы избежать возможных судебных споров.