"Жить одни не будут": владельцев жилья предупредили о законном подселении незнакомцев в их квартиру

"Жить одни не будут": владельцев жилья предупредили о законном подселении незнакомцев в их квартиру

Эксперт в области недвижимости Алексей Кричевский подчеркивает важность осторожности при покупке жилья, особенно в условиях стремления к быстрой сделке.

Поспешные покупки могут привести к серьезным финансовым проблемам, если не уделить должное внимание юридической проверке объекта.

Основные риски при покупке жилья:

  1. Недостаточная проверка юридической "чистоты": Одной из ключевых ошибок является игнорирование юридической истории квартиры. Например, дети до 14 лет имеют право на проживание с родителями, даже если квартира была куплена новым владельцем. Если родитель сохраняет право проживания, он может подселить ребенка без согласия нового собственника.

  • Использование материнского капитала: Покупка квартир, частично или полностью оплаченных материнским капиталом, требует особого внимания. Закон обязывает выделять долю детям, что может создать риск, если ребенок в будущем заявит свои права на квартиру.

  • "Отказники": Это лица, которые отказались от приватизации или наследства, но могут сохранять права на использование квартиры. Выявить такие случаи можно только через тщательный анализ юридической истории объекта.

  • Вклад третьих лиц: Необходимо учитывать, что другие люди могут иметь право на проживание в квартире в связи с их вкладом в приобретение или ремонт.

  • Рекомендации:

    • Тщательная проверка юридической истории: Перед покупкой важно провести детальный анализ всех прав на жилье.
    • Обращение к квалифицированным юристам: Опытные специалисты помогут выявить возможные риски и защитить интересы покупателя.
    • Не спешить с принятием решения: Внимательность и осмотрительность помогут избежать неприятных ситуаций и обеспечат безопасность сделки.

    Кричевский акцентирует внимание на том, что тщательная подготовка и проверка всех аспектов покупки являются залогом успешной и безопасной сделки на рынке недвижимости.

    ...

    • 0

    Популярное

    Последние новости