Теперь запрещено: уже завтра вводят новые правила для всех владельцев квартир с балконами и лоджиями

Россияне столкнулись с новым поворотом в правилах изменения фасадов своих домов: теперь любое вмешательство в внешний вид здания, будь то установка кондиционера или панорамных окон, потребует согласования с соседями.

Оказывается, чтобы изменить даже часть балкона, теперь нужно заручиться поддержкой большинства жильцов.

Раньше балкон считался личным пространством, и каждый мог распоряжаться им по своему усмотрению. Но теперь здания воспринимаются как общая собственность, а каждый квадратный сантиметр фасада — это результат коллективного решения. Судебные органы постановили, что фасад дома принадлежит всем, и судьба каждого окна или установки кондиционера теперь решается голосованием, пишет источник. 

Вот что важно знать:

• Установка кондиционеров: если вы хотите установить кондиционер снаружи, вам нужно получить согласие более половины соседей. Это фактически превращается в процесс, аналогичный выборам — без голосования не обойтись. А те, кто установил кондиционеры раньше, могут столкнуться с требованием демонтировать свою технику, если соседи не одобрят её существование.

• Снос стен балкона: если вы хотите объединить балкон с жилым помещением, убрав перегородку, придётся убедить всех соседей. Судьи объясняют это так: если кто-то получит больше пространства, другие будут недовольны. Даже увеличение размеров окон под запретом — ведь это может изменить общий вид фасада и уменьшить площадь для других. Интересно, что запрет распространяется даже на ненесущие стены, если они каким-то образом влияют на интересы соседей.

Юристы уже сравнивают ситуацию с совместным счётом в банке: чтобы снять деньги, нужно согласие всех вкладчиков. Теперь ремонт в квартире становится делом тонким — каждое действие может стать причиной судебного разбирательства.