Гости уже в подъездах, ждите: с 26 июня начнут штрафовать всех, кто проживает в многоэтажках - названы условия

С 2025 года владельцы квартир в многоквартирных домах должны быть готовы к более строгому контролю за изменениями в своих помещениях и на придомовых территориях.

Незначительные на первый взгляд перепланировки и пристройки теперь могут привести к серьёзным штрафам — до десятков тысяч рублей.

Главные нарушения, за которые штрафуют

1. Несанкционированные тамбуры и пристройки
Любые дополнительные конструкции у входа в квартиру без согласования с соседями и управляющей компанией считаются незаконными. Штрафы за самовольные перепланировки достигают 15 000 рублей, а при отказе от демонтажа суммы растут многократно. Пример: семья, построившая тамбур более десяти лет назад, была вынуждена снести конструкцию и оплатить судебные издержки в 20 000 рублей.

2. Остекление балконов и лоджий
Даже если остекление сделано давно, отсутствие разрешительных документов может привести к требованию демонтажа и штрафам. Усиливается контроль особенно в регионах с аварийным жильём.

3. Установка внешних блоков кондиционеров
Размещение кондиционеров требует согласования и соблюдения правил шумоизоляции и сохранения фасада дома. Несоблюдение ведёт к штрафам и возможным демонтажам.

Как избежать штрафов и конфликтов

• Тщательно изучите технический паспорт дома и убедитесь, что все изменения официально зафиксированы.

• Получите разрешения от управляющей компании и согласие соседей при необходимости.

• Ознакомьтесь с действующими региональными нормами и законами.

• При сложных работах обращайтесь к профессионалам, которые помогут оформить всю документацию правильно.

• Проведите общее собрание жильцов при планируемых изменениях в общедомовом имуществе.

Итог

Жилищное законодательство становится более жёстким, а нарушения чреваты крупными штрафами и судебными исками. Соблюдение правил и внимательное отношение к оформлению перепланировок — залог вашей финансовой безопасности и спокойствия, пишет источник.