Когда в Новороссийске выгоднее покупать квартиру, а когда - продавать

Эксперты GorodKvadratov.ru рассказали, как ведут себя покупатели и продавцы недвижимости в Новороссийске в зависимости от сезона.

Зима

Зимой новороссийцы активно тратят накопленные деньги. По мнению риелторов, новороссийцы покупают зимой квартиры из-за страха неизвестности. Например, в 2019 году все боятся повышения цен и падения рубля. А самый выгодный способ сохранить деньги - приобрести недвижимость. Если рубль каждый год падает, то цена на недвижимость каждый год растёт. Зимой выгодно и покупать, и продавать квартиры. Выгода для продавцов - большой спрос на квартиры, выгода для покупателей - большой выбор. Можно найти как дешёвые, так и красивые квартиры.

Сейчас однокомнатная квартира в Новороссийске стоит в среднем 2 312 000₽, двухкомнатная квартира - 3 396 000₽, трёхкомнатная - 4 364 000₽.

Весна

Весна - время выгодных покупок. Многие новороссийцы планируют переехать весной. Из-за желания переехать поскорее жители Новороссийска покупают квартиры в спешке, долго не выбирают и не торгуются. Продавцы весной любят завышать цены и обманывать покупателей - поэтому будьте внимательнее.

В 2019 году обстановку накаляют прогнозы по росту цен на вторичное жильё. В прошлом году стоимость жилья и так выросла на 7%, а в этом году цены могут подняться ещё на 10%.

Лето

Летом рынок недвижимости отдыхает. Новых объявлений мало, новороссийцы покупают квартиры неохотно. Эксперты не советуют продавать квартиру летом. Хорошие квартиры забирают агентства недвижимости, но делают большую наценку при продаже. Совсем по-другому дела обстоят с частными домами. Летом новороссийцы покупают участки и дома в деревнях, чтобы отдохнуть от города. Поэтому цены и спрос на частный сектор взлетают ещё с июня.

Осень

Осенью квартиры резко дорожают. Новороссийцы хотят продать квартиры как можно дороже. Например, самые дорогие квартиры в Новороссийске сейчас стоят в среднем 25 000 000₽. Обычно каждый месяц осенью квадратный метр в Новороссийске дорожает на 1-3%. Но спрос осенью гораздо ниже, чем зимой или весной, поэтому квартиру продать трудно. Осенью новороссийцы пытаются найти более выгодные предложения и готовы покупать квартиры без ремонта на окраине города.

Получается, выгоднее всего покупать квартиру зимой и весной. Но зимой предложений больше. А значит, можно найти выгодную квартиру в центре Новороссийска. Все объявления о продаже квартир в Новороссийске - на GorodKvadratov.ru.