«Мы хотим вернуться в «НУК»: итоги встречи Леонида Юрченко с председателями ТОС Приморского района

Тепло стоит дорого

В ходе встречи был поднят вопрос формирования тарифов. Например, горожане спрашивали, почему в Новороссийске так дорого обходится тепло в домах.

- Я прекрасно понимаю, откуда берутся те или иные тарифы. У меня был опыт работы, когда я лично принимал участие в их формировании. Хочу сразу сказать, что в Новороссийске тепло никогда не будет таким дешевым, как, например, в некоторых северных регионах нашей страны. Важно понимать, что стоимость одной гигакалории рассчитывается из того, сколько ресурсов было потрачено на то, чтобы это тепло создать. В Новороссийске нет ни ТЭС, ни АЭС, от которых можно получать недорогой тепловой ресурс. Нам наше тепло нужно создавать с помощью газа, а это стоит больших денег, - разъяснил Леонид Юрченко.

Также присутствующие подняли вопрос установки общедомовых тепловых счетчиков. Для многих до сих пор остается непонятным, выгодно ли дому устанавливать тепловой счетчик или нет.

- Главное преимущество домов, в которых установлены тепловые счетчики в том, что люди будут платить за фактическое потребление тепловой энергии. С одной стороны, в этом они выигрывают. Но когда зима выдается холодная и топить приходится больше, цифры в квитанциях заметно вырастают. И наоборот: людям, платящим за тепло по нормативу, в теплую погоду кажется, что они немного переплачивают за эту коммунальную услугу. Могу сказать одно: в масштабах года расходы на тепло у жильцов обеих категорий примерно одинаковы. Важно помнить, что счетчик должен быть установлен на средства собственников квартир, т.к. дом — это их общее имущество. Так гласит закон, и именно им мы руководствуемся в работе, - заключил руководитель.

Также Леонид Владимирович рассказал о методах борьбы с должниками, о новом законопроекте, который разрабатывает Минстрой РФ, по нему УК не смогут иметь задолженность перед ресурсоснабжающими организациями более двух месяцев и, конечно же, обсудил проблемы отдельных домов.

- Наш дом (пер. Краснознаменный, 8) собирается вернуться в «НУК». Сейчас мы находимся в компании «Авангард» и очень хотим вернуться. В планах — избрать нового управдома и запустить этот процесс, - поделилась жительница дома Татьяна Ковальская.

- У нас разработана целая программа по возвращению домов в нашу компанию. И она уже приносит первые плоды. Так вернулись дома, которые переходили в «Стройкасервис», вернулся к нам дом №216А на проспекте Дзержинского. Главное, что нужно сделать: это проявить инициативу и прийти к нам. Наши опытные специалисты помогут сформировать пакет необходимых документов для перехода, - подчеркнул Леонид Юрченко.

В конце беседы руководитель управляющей компании поблагодарил всех собравшихся и пообещал, что подобные встречи будут проходить регулярно.

В декабре в Новороссийске с итоговым годовым отчетом выступила глава Южного района Татьяна Васильевна Воронина.

- На данном совещании произошел неприятный инцидент. Председатель ТОС Южного района Валентина Б. выступила с неоднозначным отзывом о работе компании «НУК». Она заявила, что дома в Южном районе недовольны работой «НУК» и собираются уходить из компании. Однако подтверждения данному факту нет. Руководство компании возмутило выступление активистки, так как в некоторых своих высказываниях женщина неприятно высказалась об имени организации, - комментирует пресс-секретарь АО «НУК».

После совещания журналист НАШЕЙ обратилась за комментарием по поводу сложившейся ситуации.

- На совещании главы Южного района я хотела донести мысль о том, что «НУК» никогда не препятствует праву жильцов самостоятельно выбирать себе управляющую компанию. Даже если какой-то дом бывает недоволен работой своей компании, он вправе уйти в другую. Я говорила о том, что специалисты «НУК» уважают права своих жильцов. У меня три дома в ТОС и все довольны работой, - отметила Валентина Б. 

Леонид Юрченко отреагировал на ситуацию следующими словами:

- Мы всегда готовы выслушать людей, постараться помочь им в решении проблем. Для этого мы и работаем. Но мы никогда не потерпим необоснованной критики или даже клеветы в адрес компании. Безусловно, мы учтем тот факт, что уже после собрания, в разговоре с журналистом женщина значительно изменила свою позицию и не стала произносить того, что высказала с трибуны. Тем, кто в будущем захочет необоснованно оскорбить нашу компанию, стоит знать, что в нашей судебной практике уже есть выигранные суды о защите чести и достоинства.

Председатель дома №37 на улице Героев Десантников Светлана Валентиновна Королева рассказала, что довольно плодотворно работает с «Новороссийской управляющей компанией»:

- Я хочу сказать, что Леонид Юрченко действительно работает. Да, работы много, но он, в отличие от своих предшественников, старается решать вопросы. Наш дом работает с «НУК» по индивидуальному тарифу. Я объяснила всем нашим жильцам, что ждать капитального ремонта невыгодно, работы сделаются намного быстрее, если сформировать индивидуальный тариф для дома и самостоятельно собрать деньги на необходимые работы. В этом году на собранные домом средства нам сделали ремонт труб (в подвале, водопровод, отопление), отремонтировали 22 метра крыши. В следующем году мы также будем платить по индивидуальному тарифу, отремонтируем проводку или кровлю целиком — это еще предстоит решить на общедомовом собрании собственников.

В 2017 году силами АО «НУК» oтремонтировано:
- 1823, 52 квадратных метра шиферных кровель;
- 146 квадратных метра металлопрофиля;
- 9263, 2 квадратных метра мягких кровель;
- 672 квадратных метра фасадов домов;
- 827 квадратных метра отмостки;
- 7433 п/м швов;
- 358 квадратных метра входных групп
- заменена 141 единица окон и дверей;
- проведены гидравлические испытания ЦО и ревизия+ ЦО ГВС- 13282+1470 кубических метров.
На эти и прочие работы было выделено и освоено более 68 миллионов рублей.