Решение принято: жители многоэтажек теперь будут платить за отопление по-новому

С марта будущего года в России вступят в силу новые правила начисления платы за коммунальные услуги, которые будут учитывать ряд важных нюансов. Как сообщила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, одно из главных изменений касается определения «общей площади жилого помещения».

Теперь в расчётах не будут учитываться балконы, лоджии, веранды и террасы, что будет закреплено на уровне законодательства, основываясь на существующей судебной практике. В качестве основного источника для подтверждения общей площади будет использоваться Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если площадь жилья изменится и будет внесена информация в ЕГРН, плата за коммунальные услуги будет рассчитываться на основании новых данных с момента их предоставления.

Еще одним важным новшеством станет изменение в порядке расчёта платы за отопление. В случае выхода из строя общедомового счётчика тепла плата будет рассчитываться по среднемесячному объёму потребления тепла за последние 12 месяцев, что должно устранить перекосы, возникавшие при использовании показаний за последние шесть месяцев.

С марта 2025 года также изменится порядок выбора способа оплаты отопления. Региональные власти смогут принимать решение о переходе на новую систему оплаты в течение отопительного периода за три месяца до начала отопительного сезона. Это позволит собственникам жилья более гибко подходить к выбору методов оплаты.

Эти изменения направлены на повышение прозрачности и справедливости в начислении коммунальных платежей и должны улучшить ситуацию для собственников жилья.