С 1 марта все кардинально изменится: жители многоэтажек начнут платить за отопление по-новому
- 25 января 09:30
- 0+
- Наталья Денисенко
С 1 марта 2025 года собственников квартир в многоквартирных домах ожидают значительные изменения в вопросах оплаты отопления, о чем сообщила юрист Натали Феофанова.
В Жилищном кодексе России будет введен новый термин — «общая площадь жилого помещения», который будет использоваться для расчета стоимости отопления.
Основные изменения:
-
Исключение некоторых площадей: При расчете общей площади для отопления не будут учитываться террасы, веранды, лоджии и балконы. Это приведет к уменьшению общей площади, что, в свою очередь, повлияет на размер платежей за отопление.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): С 2025 года основным источником информации о жилой площади станет ЕГРН. Это означает, что данные для расчета оплаты отопления будут взяты именно из этой базы, а не из других источников. В случае расхождений окончательные данные будут определяться по ЕГРН.
Изменение в случае поломки счетчика: Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, плата за отопление будет рассчитываться на основе среднемесячного объема потребления тепла за последние 12 месяцев, вместо прежних шести месяцев. Это нововведение направлено на устранение проблем с неравномерностью расчетов, которые зависели от времени поломки счетчика.
Метод расчета: Местные власти смогут принимать решения о переходе на новую систему оплаты не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона.
Эти изменения могут существенно повлиять на финансовые обязательства собственников жилья, и важно следить за новыми правилами, чтобы быть готовыми к предстоящим изменениям.