Отнимут и выставят на торги квартиру за платежку ЖКХ: быстрая схема работает уже с 1 февраля

С 2025 года в России вступают в силу новые меры против должников по коммунальным платежам.

Нововведения направлены на снижение задолженности и ужесточение санкций в отношении тех, кто систематически не оплачивает услуги ЖКХ вовремя, сообщает источник.

Основные изменения

1. Увеличенные пени за просрочку

• Размер начисляемых пеней будет зависеть от ключевой ставки Центрального банка.

При задержке оплаты от 1 до 3 месяцев пени будут рассчитываться по одной формуле.

По истечении 90 дней просрочки применяется повышенная ставка.

Например, при долге в 8 000 рублей и просрочке на 37 дней дополнительный штраф составит более 200 рублей.

Упрощенная процедура взыскания долгов

• Управляющие компании смогут подавать в суд на должников уже через месяц после первого пропущенного платежа.

• Если сумма долга не превышает 500 000 рублей, дело будет рассматриваться по упрощенной схеме.

• После судебного решения приставы получат право на арест счетов и запрет на продажу имущества (автомобилей, недвижимости).

Ограничение доступа к коммунальным услугам

• При задолженности более двух месяцев возможно отключение воды и электричества.

• Подключение будет осуществляться только после полного погашения долга и оплаты повторного подключения.

• В случаях крупной задолженности (от 200 000 до 300 000 рублей) возможна продажа квартиры через аукцион.

Новые цифровые технологии для взыскания долгов

С февраля 2025 года появятся специализированные цифровые платформы, которые ускорят процесс взыскания задолженности. Это означает, что управление долгами и судебные разбирательства будут проходить быстрее, чем раньше.

Важные рекомендации

Общественные эксперты в сфере ЖКХ советуют:

• Следить за сроками платежей, чтобы избежать дополнительных штрафов.

• При возникновении финансовых сложностей обращаться в управляющую компанию для поиска решений до подачи в суд.

• Вовремя реагировать на уведомления о задолженности, чтобы не допустить серьезных последствий, вплоть до потери жилья.

Новые меры направлены на повышение платежной дисциплины и защиту интересов коммунальных предприятий. Однако они также требуют от граждан более ответственного подхода к оплате услуг ЖКХ.