Теперь это запрещено. Пожилых людей, которые дожили до 70 лет, ждет приятный сюрприз с 7 апреля
- 21 марта 00:49
- 16+
- Наталья Денисенко
С 7 апреля 2024 года пенсионеры старше 70 лет смогут получить компенсацию за капремонт, но лишь те, кто пройдёт через «сито» условий.
Мы разобрались, кому откажут даже при идеальном ремонте и как не потерять деньги из-за прописки родственников.
«Прописан трудоспособный? Льгота сгорит!» — главное правило
Мария Ивановна из Воронежа чуть не лишилась компенсации из-за внука-студента: «Он учится в другом городе, но прописан у меня. В соцзащите сказали — либо он выписывается, либо я теряю 50% выплат», пишет источник.
Как это работает:
-
Льгота действует только если в квартире зарегистрированы одни пенсионеры.
-
Даже временная прописка работающего сына или дочери — повод для отказа.
Совет юриста:
«Если родственники помогают вам финансово, оформите договор аренды. По закону арендаторы не считаются проживающими», — поясняет Елена Смирнова из Краснодара.
«Площадь 60 м², а компенсация — только за 42»: как считают нормы
В Москве норма — 33 м² на человека, в Ростове — 18 м². Если ваша квартира больше, льгота коснётся только «официальной» части.
Пример:
Пенсионерка из Самары с жильём 60 м² получит компенсацию за 42 м² (норма 21 м² × 2 человека — она и муж). За оставшиеся 18 м² платит сама.
Секрет:
«Разделите лицевой счёт, если жилплощадь большая. Иногда это снижает потери», — советует бухгалтер Татьяна Колесникова.
«А если я сменил квартиру?» — вопрос, который всех пугает
Ольга Петровна из Екатеринбурга купила однокомнатную квартиру, но льготу ей посчитали по старой трёшке: «Говорят, учитывают все объекты в собственности. Пришлось продавать дачу».
Важно знать:
-
Учитывается общая площадь всей недвижимости (кроме садовых домиков).
-
Даже если вы владеете 1/4 частью дома — это повлияет на расчёты.
Как получить деньги: 3 шага до чека
-
Соберите документы:
— Паспорт с отметкой о прописке;
— Справка об отсутствии работающих родственников в жилье;
— Договор с подрядчиком (только лицензированные компании!). -
Подайте заявление:
Через МФЦ, Госуслуги или соцзащиту. -
Ждите проверки:
Комиссия придёт, чтобы убедиться, что вы не «нарисовали» ремонт.
Сроки: Деньги приходят через 30–60 дней.
«А если я уже сделал ремонт?» — ловушка для торопыг
Иван Сергеевич из Казани вложил 300 тыс. рублей в новые окна, но компенсацию не получил: «Оказывается, нужно было согласовать смету до начала работ».
Что делать сейчас:
— Берите акт выполненных работ с печатью подрядчика;
— Сохраняйте все чеки (даже за краску!).
Кому откажут? 3 неочевидные причины
-
Долги за ЖКУ. Даже если вы платили, но предыдущий владелец квартиры был должником.
-
Перепланировка. Нелегальная лоджия «в комнату» — повод для отказа.
-
Ремонт «под ключ». Замена сантехники считается текущим ремонтом — за него не компенсируют.
«Хорошие новости: пенсионерам 80+ дадут скидку на материалы»
С 2025 года магазины-партнёры обязаны предоставлять скидку 10% на стройматериалы пенсионерам старше 80 лет. Пока программа тестируется в Москве и Сочи.
Стоит ли игра свеч?
«Если ремонт стоит 200 тыс. рублей, вы сэкономите 100 тыс. Но подготовка документов может занять месяц», — предупреждает юрист Дмитрий Волков.
