Платить за квартиру больше не придется: пенсионеров осчастливили новой льготой

Вопрос о налогах волнует многих пенсионеров и их близких: где положена льгота, что нужно делать, чтобы её получить, и нет ли подводных камней?

Разбираемся без лишних эмоций, но по делу — с примерами и пояснениями от экспертов.

Освобождение от налога на имущество

Хорошая новость: пенсионеры в России не платят налог на имущество — но только за один объект каждого вида недвижимости. Это может быть:

• одна квартира,

• один жилой дом,

• один гараж или машино-место,

• одна хозяйственная постройка площадью до 50 кв.м.

Если недвижимости больше одного вида — например, две квартиры — придётся выбрать, за какую из них получить освобождение. Решение принимаете вы сами, а оформить всё можно через личный кабинет налогоплательщика или просто придя в налоговую.

Важно: право на эту льготу есть и у предпенсионеров — женщин от 55 лет и мужчин от 60, а также у тех, кто признан пенсионером по иностранному законодательству. Это подтвердили специалисты, в частности кандидат юридических наук Оксана Васильева.

Вычет при покупке жилья — не забудьте о переносе

Пенсионеры, как и все граждане, могут получить имущественный налоговый вычет, если покупали или строили жильё. Но есть особенность:

• Неработающие пенсионеры могут перенести неиспользованную часть вычета на три прошлых года — это помогает вернуть переплаченные налоги, если раньше была работа.

• Работающие пенсионеры получают вычет сразу — в том налоговом периоде, когда возникло право на него.

Под вычет подпадают расходы на:

• покупку квартиры, дома, комнаты или доли,

• строительство жилья,

• покупку земли под индивидуальное строительство,

• выплату процентов по ипотеке.

Условие одно — объект должен находиться в России. Всё это прописано в статье 220 НК РФ.

Льгота на землю — 6 соток без налога

Если у вас есть участок, вы освобождаетесь от налога на 6 соток. То есть, если у вас, например, 10 соток — налог посчитают только с 4. Чтобы оформить эту льготу, нужно подать заявление — лично, по почте или через сайт ФНС.

На что обратить внимание

Вот несколько нюансов, о которых часто забывают:

• Льготы не появляются автоматически — о своём праве нужно заявить.

• Только один объект каждого типа недвижимости может быть освобождён от налога.

• Если вы продолжаете работать, то можете получать стандартные налоговые вычеты (например, на детей) — как любой другой налогоплательщик, пишет источник.