Вплоть до изъятия жилья: новая серьезная норма ЖКХ для собственников квартир

В России может появиться новый механизм изъятия жилья у собственников.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подготовил законопроект, который вводит два основания для передачи квартир в государственную собственность.

В каких случаях квартиру признают пустующей?

Законопроект устанавливает четкие критерии для определения неиспользуемого жилья:

• Отсутствие потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды, газа)

• Непроживание в помещении более одного года

Важно, что для присвоения статуса "пустующее жилье" требуется одновременное наличие как минимум двух указанных признаков.

Что грозит собственникам?

Владельцам таких квартир предоставят возможность сохранить право собственности. Для этого необходимо:

1. Погасить все имеющиеся задолженности по ЖКХ

2. Подтвердить факт проживания в помещении

Если собственник не предпримет этих действий, жилье может быть передано в муниципальную собственность.

Почему предлагают такие меры?

Инициатива направлена на решение нескольких проблем:

• Борьба с "домами-призраками", особенно в регионах Крайнего Севера

• Предотвращение разрушения жилого фонда из-за бесхозных квартир

• Снижение рисков для соседей (протечки, аварии, пожарная опасность)

• Улучшение условий эксплуатации многоквартирных домов

Депутаты считают, что использование таких квартир в государственных интересах поможет повысить качество жилищного фонда и обеспечить нуждающихся граждан доступным жильем.

Законопроект находится на стадии обсуждения, но уже сейчас собственникам стоит обратить внимание на своевременную оплату коммунальных услуг и поддержание жилья в надлежащем состоянии, пишет источник.