Какие пенсионеры рискуют остаться без квартиры — Росреестр предупредил

Росреестр предупредил о новой волне мошеннических схем, направленных против пожилых владельцев недвижимости.

По данным ведомства, для потери права собственности достаточно всего одной подписи под договором купли-продажи.

Как работает схема обмана?

Мошенники используют упрощенную процедуру оформления сделок:

• В договор включается пункт о полной оплате наличными

• Подпись сторон автоматически подтверждает факт передачи денег

• Регистрация права в ЕГРН не требуется — достаточно подписанного договора

• При возникновении споров покупатель может через суд требовать регистрации перехода права

Методы воздействия на пожилых людей

Преступники применяют отработанные психологические приемы:

• Звонки от имени сотрудников МВД, ФСБ или Росреестра

• Ложные сообщения о якобы существующей угрозе квартире

• Требование "срочно оформить защитную сделку"

• Создание искусственной паники и давления на принятие решений

Рекомендации по защите

Росреестр настоятельно советует:

1. Никогда не подписывать документы без предварительного изучения

2. Консультироваться с независимым юристом перед любой сделкой

3. Проверять полномочия лиц, представляющихся сотрудниками госорганов

4. Отказываться от "срочных" сделок под давлением

5. Требовать обязательной государственной регистрации перехода прав

Особую бдительность следует проявлять пожилым людям, которые часто становятся мишенями для мошенников из-за недостаточного знания юридических процедур и повышенного доверия к лицам, представляющимся государственными служащими.

При возникновении малейших сомнений в законности требований рекомендуется обращаться в официальные органы через проверенные каналы связи и ни в коем случае не подписывать документы без консультации, пишет источник.