Стоит ли продавать квартиру в Новороссийске до Нового года

Выбирать новую квартиру тоже лучше прямо сейчас - на GorodKvadratov.ru почти 4300 объявлений о продаже квартиры в Новороссийске.

Эксперты ещё в октябре говорили о резком увеличении цен на недвижимость. К концу года квартиры подорожают ещё на 1-2%, а в 2019 году - на 10%. Неизвестно, коснётся это Новороссийска или нет, но то, что за ноябрь цены на жильё в Новороссийске выросли на 3% - это уже весомый довод в пользу продажи квартиры.

Вырученные от продажи жилья деньги можно потратить на расширение площади. Те, кто сейчас живут в однокомнатной квартире, смогут выгодно купить двухкомнатную квартиру. Для сравнения - в декабре однокомнатные квартиры стоят в среднем 2 283 000₽, а двухкомнатные квартиры - от 2 000 000₽ до 3 300 000₽. Если купить квартиру без ремонта, можно хорошо сэкономить.

То же самое касается хозяев двухкомнатных квартир - до 2019 года они могут выгодно обменяться на трёхкомнатную квартиру. Сейчас двухкомнатные квартиры в Новороссийске в среднем стоят 3 300 000₽, а трёхкомнатные квартиры - от 3 000 000₽ до 4 300 000₽.

Самое дешёвое жильё в Новороссийске стоит от 850 000₽. Как правило, это комнаты в общежитиях, студии или малосемейки без ремонта. Для студентов или молодых семей - самое то, если не хотите жить с родителями. Но если продавец предлагает за хорошую квартиру низкую цену - скорее всего, это мошенник. GorodKvadratov.ru не рекомендует искать самые дешёвые предложения. Лучше переплатить, чем потом остаться без квартиры.

А вот тем, кто сдаёт квартиру в аренду, стоит снизить цены. За ноябрь цены на съёмное жильё упали на 8%. Сейчас однокомнатная квартира в среднем стоит 15 500₽ в месяц, двухкомнатная квартира - 21 000₽ в месяц, трёхкомнатная квартира - 27 000₽ в месяц.

Тем, кто не собирается продавать квартиру сейчас: лучший месяц для комфортного переезда - июль. В июле каждый год фиксируются самые низкие цены на жильё, а переезжать в тёплое время года гораздо легче. Но продать квартиру в июле дорого не получится.