Полная отмена нормативов ЖКХ: вводятся новые жесткие правила оплаты коммуналки

В сфере ЖКХ готовится принципиальное изменение в системе расчётов за общедомовые нужды.

Согласно новому законопроекту, который уже получил поддержку Правительства, планируется полностью отказаться от нормативов потребления коммунальных ресурсов.

Суть изменений
Ключевое нововведение: при наличии исправного общедомового прибора учёта все расчёты будут производиться исключительно по его фактическим показаниям. Примечательно, что даже если жильцы ранее на общем собрании приняли решение об использовании нормативов, такой вариант больше доступен не будет.

Что войдёт в зону изменений
Переход на фактическое потребление затронет все виды коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества:

• Электроэнергию для освещения common areas

• Холодное и горячее водоснабжение

• Энергоносители для работы инженерных систем дома

Проблемы текущей системы
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что действующая схема доказала свою неэффективность. Возникает системный дисбаланс: в то время как жильцы платят по нормативам, управляющие компании обязаны рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями по реальному потреблению.

Это приводит к целому ряду негативных последствий:

• Ежегодное образование дефицита платежей

• Вынужденные задержки в расчётах с поставщиками ресурсов

• Накопление задолженности управляющих компаний

• Снижение качества обслуживания многоквартирных домов

Преимущества новой системы
По словам Владимира Кошелева, первого зампреда комитета Госдумы по ЖКХ, переход на расчёты по фактическому потреблению сделает систему более прозрачной и предсказуемой. Собственники будут платить именно за тот объём ресурсов, который был реально израсходован на содержание их дома.

Для жильцов это означает:

• Исчезновение ежегодных доначислений

• Понятную и прозрачную систему расчётов

• Справедливое распределение затрат

Для управляющих компаний:

• Своевременные расчёты с поставщиками

• Сохранение средств, предназначенных для ремонта и благоустройства

• Стабильное финансовое положение

Эксперты отмечают, что нововведение создаст более честную систему расчётов и стимулирует рациональное использование коммунальных ресурсов, пишет новостной портал.