Россиян, кто проживает не по прописке, будут искать и вызывать в суд - новые правила с 4 февраля

Ситуация, о которой рассказала юрист Ирина Сивакова, заставляет пересмотреть привычное отношение к регистрации.

Многие россияне живут не по адресу, указанному в паспорте, считая это формальностью. Но реальная история из судебной практики показывает, что разрыв между «пропиской» и фактическим адресом может привести к серьезным финансовым последствиям.

История, которая заставит задуматься

У женщины в паспорте значился московский адрес, но жила она совершенно в другом месте. Несколько лет такое положение вещей не вызывало проблем, пока не выяснилось: владелец квартиры, где она зарегистрирована, накопил долг за коммунальные услуги в 100 тысяч рублей. Управляющая компания, подавая иск, включила в список ответчиков всех зарегистрированных в жилье лиц, включая нашу героиню.

На заседании она пыталась доказать, что не проживала по тому адресу и не должна платить. Казалось бы, логично. Но суд увидел иначе.

Что говорит закон? Цитата без изменений:

статья 155 Жилищного кодекса РФ прямо указывает, что факт непроживания в жилом помещении не освобождает от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд руководствовался этой нормой, а также положением о солидарной ответственности членов семьи собственника. В итоге женщину освободили только от части долга — за содержание общедомового имущества (это обязанность исключительно владельца). За остальную сумму коммунальной задолженности она отвечала наравне с собственником.

Как защитить себя?

Этот прецедент — явный сигнал к действию. Если вы не живете по месту постоянной регистрации, один из надежных способов обезопасить себя — заключить с собственником жилья письменное соглашение. В нем следует четко прописать, кто и в каком объеме несет ответственность за оплату коммунальных услуг. Такой документ может стать для суда решающим аргументом в вашу пользу.

Игнорирование этого вопроса может быть чревато. Как показывает случай, долги могут «найти» вас спустя годы, а факт непроживания не станет автоматической защитой от судебного иска, пишет новостной портал.