200 тысяч за квадрат: цены на жилье в Новороссийске продолжают расти
- 5 марта 11:00
- Виктория Корчуганова
Количество сделок на рынке недвижимости оказалось на минимуме за последние 12 лет.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Новороссийска в 2024 году выросла на 13%, достигнув 200 тысяч рублей, сообщает «Ъ». Это очередной год стабильного роста цен, который продолжается уже пять лет подряд, отмечает директор по исследованиям консалтинговой компании MACON Ольга Змиевская.
Ситуация на рынке жилья в Новороссийске выглядит не столь оптимистично. Число сделок с недвижимостью в 2024 году составило всего 2,6 тысячи, что является минимальным показателем за последние 12 лет. Спрос на жилье в городе снизился на 15% по сравнению с 2023 годом. В целом по России падение составило 22%, а на крупных рынках — более 30%.
Это частично связано с резким сокращением объемов строительства в последние годы. К концу 2022 года в Новороссийске было построено лишь 395 тысяч квадратных метров жилья — это самый низкий показатель за последние десять лет. В 2023 году объем строительства немного увеличился, составив 497 тысяч квадратных метров, а в 2024 году достиг 616 тысяч квадратных метров. Тем не менее, текущие объемы все еще значительно уступают уровням 2019 года, когда было построено рекордные 913 тысяч квадратных метров.
